Descrizione Corso
Il corso approfondisce i principi e gli strumenti per la gestione e la valorizzazione degli immobili, fornendo un quadro operativo utile per analizzare, valutare e migliorare la redditività dei cespiti immobiliari. Il percorso affronta temi fondamentali come la due diligence immobiliare, l’analisi del contesto di mercato, il confronto con comparables e competitor, la fungibilità d’uso e le opportunità di trasformazione degli immobili. Vengono inoltre esaminati i principali fattori di rischio, le dinamiche di prezzo e i tempi di vendita, insieme ai metodi di stima basati sulla redditività, come l’Income Capitalization Approach e il saggio di capitalizzazione. Particolare attenzione è dedicata alla gestione economica dell’immobile, al controllo dei costi, alla manutenzione e al monitoraggio della vita utile del cespite, con l’obiettivo di supportare il professionista nelle decisioni tecniche ed economiche legate alla gestione, alla valutazione e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.